Apartamento 81 com 3 dormitórios, (sendo 2 suítes), tipo B, localizado no 8º andar, com 3 vagas de garagem (vagas 32, 33 e 53), Edifício Residencial Le…

São Paulo / SP

04 de nov. de 2026, 13:30

imoveis · Apartamento

Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo

Apartamento 81 com 3 dormitórios, (sendo 2 suítes), tipo B, localizado no 8º andar, com 3 vagas de garagem (vagas 32, 33 e 53), Edifício Residencial Le Jardin, situado à Rua Guararema, 725, Bosque da Saúde, Área Privativa 104,42m², Área Total 188,94m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 128.256 do 14º CRI de São Paulo/SP. Matrícula do imóvel: 128.256 do 14º CRI - São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 046.108.0469.7 Processo: 0005520-92.2024.8.26.0003 Acessar processo 1)Débitos Condomínio: Informação Pendente. Débitos IPTU/Pref.: Constam Débitos de IPTU no valor de R$5.652,71 até 25/08/2026 e dívida ativa no valor de R$23.882,07, totalizando R$29.534,78 até 25/08/2026. 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante NOTAS: 1) TEMA 1.134/2024 STJ O Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como por exemplo o IPTU) que já incidiam sobre o imóvel até a data de sua alienação (ou seja, da arrematação em leilão). Clique para visualizar a íntegra do Tema 1.134/2024 do STJ: https://processo.stj.jus.br/repetitivos/temas_repetitivos/pesquisa.jsp?novaConsulta=true&tipo_pesquisa=T&cod_tema_inicial=1134&cod_tema_final=1134 2) PROVIMENTO CNJ Nº 188 /2024: O artigo 320-G atribui ao juiz que determina a venda em leilão judicial, a responsabilidade de prever o cancelamento das restrições averbadas na matrícula, de modo que o arrematante pode receber em uma única Ordem Judicial a autorização para que o Cartório de Imóveis baixe todas as penhoras inseridas na matrícula do imóvel. Clique para visualizar a íntegra o Provimento CNJ nº188/2024: https://atos.cnj.jus.br/atos/detalhar/5897 Ver mais