Apartamento 21 com 2 (dois) dormitórios, localizado no 2° andar da Torre 04, Condomínio Residencial Canaã I, situado à Rua Anjo Gabriel, 68, Canjica, Área…

Mairiporã / SP

11 de nov. de 2026, 11:50

imoveis · Apartamento

Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo

Apartamento 21 com 2 (dois) dormitórios, localizado no 2° andar da Torre 04, Condomínio Residencial Canaã I, situado à Rua Anjo Gabriel, 68, Canjica, Área privativa: 49,96m², Área total: 113,24m² (conf. matrícula), Matrícula 39.222 do 1° CRI de Mairiporã/SP. Matrícula do imóvel: 39.222 do 1º CRI - Mairiporã/SP - Nº Contribuinte: 07.19.05.69 Processo: 1004046-34.2024.8.26.0338 Acessar processo 1) Débitos Condomínio: R$ 3.417,30 (fevereiro/2026). Débitos IPTU/Pref.: Não foi possível o levantamento de débitos junto a Prefeitura Municipal de Mairiporã ante a desatualização do número do contribuinte na matrícula do imóvel. 2) Eventual necessidade de regularização documental junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento. 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante. NOTAS: 1) TEMA 1.134/2024 STJ O Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como por exemplo o IPTU) que já incidiam sobre o imóvel até a data de sua alienação (ou seja, da arrematação em leilão). Clique para visualizar a íntegra do Tema 1.134/2024 do STJ: https://processo.stj.jus.br/repetitivos/temas_repetitivos/pesquisa.jsp?novaConsulta=true&tipo_pesquisa=T&cod_tema_inicial=1134&cod_tema_final=1134 2) PROVIMENTO CNJ Nº 188 /2024: O artigo 320-G atribui ao juiz que determina a venda em leilão judicial, a responsabilidade de prever o cancelamento das restrições averbadas na matrícula, de modo que o arrematante pode receber em uma única Ordem Judicial a autorização para que o Cartório de Imóveis baixe todas as penhoras inseridas na matrícula do imóvel. href=https://atos.cnj.jus.br/atos/detalhar/5897 target=_blank>Clique para visualizar a íntegra o Provimento CNJ nº188/2024: https://atos.cnj.jus.br/atos/detalhar/5897 Ver mais