Rua Fernando de Noronha, nº 300, Casa 2, lote nº 02, quadra nº 07, Condomínio Residencial Golden Lagoon, com direito a uma vaga de garagem. Palmeiras. Área…

Cabo Frio / RJ

18 de nov. de 2026, 10:43

imoveis · Lote 087 | Casa

Leilão Itaú Unibanco S.A

Rua Fernando de Noronha, nº 300, Casa 2, lote nº 02, quadra nº 07, Condomínio Residencial Golden Lagoon, com direito a uma vaga de garagem. Palmeiras. Área do terreno: 153,02m² e Área construída: 102,35m². Matr. 61.228 do 2º CRI do 1º Distrito de Cabo Frio/RJ. Contribuinte: 197.617-4 Matrícula do imóvel: 61.228 do 2º CRI - Cabo Frio/RJ - Nº Contribuinte: 197.617-4 Imóvel ocupado. Ciência da ação judicial nº 0811119-13.2025.8.19.0011 em trâmite perante a 1ª Vara Cível da Comarca de Cabo Frio O arrematante declara-se ciente da existência da indisponibilidade de bens averbada sob AV. 7 da matrícula 61.228, extraída do Protocolo de Indisponibilidade nº 202503.1111.03882492-IA-475, cuja baixa será providenciada pelo vendedor, não sendo possível estimar prazo de conclusão. Eventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficarão a cargo do ARREMATANTE que assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Os débitos de IPTU existentes até a data da entrega da posse (direta ou indireta) serão quitados pelo banco. A partir da data em que o arrematante assumir a posse (direta ou indireta) do imóvel, ele será responsável pelo pagamento do IPTU proporcional aos meses subsequentes. Eventuais débitos de Condomínios serão quitados até a data do leilão pelo banco. O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradia HIS e HMP, conforme legislação aplicável. O arrematante se responsabiliza pela análise, e por eventuais ações que tenham por objeto o imóvel, inclusive aquelas que não estejam previamente mencionadas nas descrições. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. RGI: 922629 Ver mais