APARTAMENTO 195,94 m², 6 VAGAS E DEPÓSITO ÁREA TOTAL 404,93 m² TATUAPÉ/SP

São Paulo

27 de out. de 2026, 14:00

Imóveis Residenciais · Apartamentos

2ª Vara Cível do Foro Regional VIII Tatuapé/SP

BEM: IMÓVEL Os direitos sobre o APARTAMENTO Nº 71, localizado no 7º andar ou 10º pavimento do EDIFICIO PRESENCE, situado à Rua Professor Pedreira de Freitas, nº 471, no 27º Subdistrito - Tatuapé, contendo a área útil de 195,94m 2 , na qual está incluída a área real de 11,01m2, correspondente aos terraços no pavimento, área real de garagem de 68,48m2, que corresponde ao espaço para estacionamento e guarda de seis (06) veículos de passeio e proporcionais áreas de circulação, manobra e demais pertinentes à garagem localizada nos subsolos, área real comum de 140,51m 2 , na qual está incluída a área correspondente a um depósito individual (compartimento para guardados), localizado no 1º subsolo, área total real construída de 404,93m 2 , com a participação da fração ideal de 5,6084% no terreno e demais partes e coisas de propriedade e uso comuns do condomínio. Contribuinte nº 054.289.0386-4 , objeto da matricula nº 178.454 do 9º CRI/SP , de propriedade de WILSON ROBERTO GONÇALVES, e VANDA ACCYOLI GONÇALVES; consta conforme Av.3, INDISPONIBILIDADE dos bens de Wilson Roberto Gonçalves, e Vanda Accyoli Gonçalves, no processo 200361820750039, da 7ª Vara Cível de Execuções Fiscais de São Paulo/SP; conforme Av.4, INDISPONIBILIDADE dos bens de Vanda Accyoli Gonçalves, no processo 200361820750039, da 7ª Vara Cível de Execuções Fiscais de São Paulo/SP; conforme Av.5, INDISPONIBILIDADE dos bens de Wilson Roberto Gonçalves, no processo 200361820750039, do 7ª Vara Cível de Execuções Fiscais de São Paulo/SP; conforme Av.10, registro da penhora exequenda; e conforme Av.13, INDISPONIBILIDADE dos bens de Wilson Roberto Gonçalves, no processo 0191300-22.2009.5.15.0025; AVALIAÇÃO OFICIAL: R$1.320.512,00 em agosto/2023 (fls.408/418); AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$1.516.792,86 em outubro/2026; DÉBITO EXEQUENDO: R$1.227.618,51 até 31/07/2026; DÉBITOS INSCRITOS NA DÍVIDA ATIVA: R$598.187,62 até 05/08/2026; IPTU ano 2026: R$23.078,90 até 05/08/2026; OBSERVAÇÃO: Foram opostos Embargos de Declaração no Agravo de Instrumento nº 2111399-92.2026.8.26.0000 , atualmente pendentes de apreciação pelo E. Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.