Juazeirinho/PB - Fazenda "Pedras Pretas", 285,75 hectares.
Juazeirinho / PB
09 de set. de 2026, 00:00
Descrição
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Juazeirinho/PB - Fazenda "Pedras Pretas", 285,75 hectares. Voltar para o evento Imagem meramente ilustrativa +9 Vídeo: como dar lance Passo a passo · abre no WhatsApp Documentos Edital AIP Matrícula Íntegra Processo Laudo de Avaliação Penhora Decisão Judicial Matrícula do imóvel 780 Avaliação 285.750,00 Leiloeiro Cristiano da Rosa Schontag (AARC/328RS) Comitente JUSTIÇA FEDERAL DA PARAIBA Leilão ID 154 Número Lote LOTE 1 Tipo Judicial Recebimento de lances Somente online Descrição Edital de Venda Direta Judicial (AIP) e de Intimação dos Executados, seus Patronos e Terceiros Interessados Juazeirinho/PB - Fazenda "Pedras Pretas" , 285,75 hectares . Poder Judiciário - 10ª Vara Federal da Paraíba (PB) Processo: 0801267-03.2018.4.05.8201.56 – Execução Fiscal Exequente: Fazenda Nacional Executado: Pesquisa S/A Indústria e Comércio de Minérios Lote 01: Juazeirinho/PB - Fazenda "Pedras Pretas" , 285,75 hectares . Endereço: Fazenda Pedra Preta, S/N, Zona Rural, Juazeirinho/PB, CEP 58660-000, Zona rural do município de Juazeirinho-PB, situado entre os municípios de Juazeirinho e Tenório, a cerca de 15 km da cidade de Juazeirinho e afastado da BR. Matrícula 780 , Cartório de Registro de Imóveis de Juazeirinho/PB: Imóvel rural denominado Fazenda "Pedras Pretas", com área de 285,75 hectares. CAR PB-2507705-0373316B4381466DADDBA54A7D963373 Depositário Fiel: Maria da Guia Barbosa dos Santos, Rua das Margaridas, 54 Centro de Juazeirinho/PB. Laudo de Avaliação: [...] O Bem Avaliado: Um imóvel rural denominado Fazenda "Pedras Pretas" , correspondente a 285,75 hectares , localizado na zona rural do município de Juazeirinho, na Paraíba. Características do Imóvel: O avaliador constatou que se trata de uma "terra nua", sem casa, sem benfeitorias, sem maquinário agrícola ou animais. A propriedade possui mata nativa densa (típica do Cariri Paraibano) e uma mina abandonada que explorava os minérios tatalita e cassiterita até o ano de 2014. Metodologia de Avaliação: Para a definição do valor, o Oficial de Justiça utilizou o método comparativo de dados de mercado da região, consultando proprietários locais, corretores e sites especializados, além de analisar relatórios do INCRA para a microrregião. Valores: Atribuiu-se o valor de R$1.000,00 por hectare (incluindo cercas). Com isso, o valor total da avaliação do imóvel foi fixado em R$ 285.750,00 (duzentos e oitenta e cinco mil, setecentos e cinquenta reais). Data e Assinatura: O laudo foi assinado eletronicamente pelo Oficial de Justiça Avaliador Federal, João Paulo Braz Bezerra, em 21 de outubro de 2025. Valor da Avaliação: R$285.750,00 Valor Inicial: R$ 142.875,00 * Toda transação é pública. Via de regra, a compra é instantânea, quando a proposta equivale a 100% do valor da avaliação, ou após o decurso de 45 dias (10ªVJFPB), desde que pelo Valor Inicial. Venda Direta AIP* (Justiça Federal): é a modalidade de venda por iniciativa particular, que poderá ser encerrada com a confirmação do lance mínimo, ressalvado o prazo mínimo de 45 (quarenta e cinco) dias veiculados da publicação deste Edital em Autos Judiciais, nos termos das Portarias 5/2022 e 07/2024 (10ª Vara Federal). Poderá, dentro desse período, receber lances e disputas. Ou seja, vendas nesta modalidade poderão ser encerradas a qualquer momento mediante confirmação de oferta mínima, respeitado o prazo mínimo de veiculação do Edital (Autos Judiciais) e depósito em Conta Oficial. [...] Dúvidas e demais esclarecimentos , contatar central de atendimento, prioritariamente, por e-mail [email protected] , Whatsapp : (48) 9.9690.9090 e Whatsapp : (51) 98126.2502 Documento de 14 de Setembro de 2026. Poder Judiciário Federal Estado da Paraíba 10ª Vara Federal Magistrada Juíza Federal Emanuela Mendonça Santos Brito Plataforma Digital | www.trileiloes.com.br Observações Atenção e Aviso Legal: Lances efetuados são Irrevogáveis, Irretratáveis e significam compromisso assumido perante esta Licitação Pública nos termos da Lei Federal. Todos os lances efetuados são de sua inteira responsabilidade e ficarão registrados no sistema com data e horário que forem lançados, inclusive os lances automáticos programados pelo usuário da Plataforma. O Lance é uma ordem de pagamento à vista, excepcionalmente para o arremate Online, será aceito o prazo de até 12 (doze) horas para a comprovação do pagamento. Caso não ocorra, o lote será repassado ao segundo melhor lance ou aos demais, sucessivamente, até a confirmação. O devedor será encaminhado à cobrança do valor inadimplido com acréscimos, multas, restrição à conta do sistema, impedimento de negociar com o Poder Público por até 2 (dois) anos, cobranças extrajudiciais e judiciais, além de protestos e inscrições em cadastros de devedores. Leia com atenção todos os termos do Edital de Venda Pública. Direito de Preferência Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o). Formas de pagamento À vista Utilização de carta de crédito não é permitido . Envie sua Proposta (Art. 895, CPC) Consulte a Lei aqui Histórico de Propostas Data Usuário Valor 14/04/2025 18:43:11 TiagoFelipe R$ 1,00 14/04/2025 18:43:11 TiagoFelipe R$ 1,00 14/04/2025 18:43:11 TiagoFelipe R$ 1,00 Para fazer uma proposta, você precisa acessar sua conta. Clique aqui para fazer login . Leilão de Imóveis Caixa Online agora · Encerramento dos lances 09/09/2026 · 10h (Brasília) -- dias -- horas -- min -- seg Ver os 500 imóveis Falar no WhatsApp oficial Edital 0030/0326 CPVE/RE — íntegra e condições na página do leilão + de 500 imóveis em todo o Brasil Fazendas · Residenciais · Comerciais · Industriais Ver os imóveis disponíveis Falar no WhatsApp oficial Documentos e condições — na página de cada imóvel Canal oficial Trileilões · Leiloeiro Cristiano da Rosa Schöntag Verificar WhatsApp oficial Dúvidas sobre o leilão da Caixa? Estamos online. Leilão Caixa Lances abertos · 09/09 -- Imóveis PGFN Atend. especializado Suporte Leilões Institucional Sobre Blog Dúvidas Frequentes Imprensa M&A Empresas Leilões Judiciais Extrajudiciais Agenda Auditório virtual Contato Fale Conosco Trabalhe Conosco RS - Porto Alegre - Torre Corporativa, Av. 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