Apartamento, Residencial, Jardim Pedro Perri, 2 dormitório(s)

Araçatuba / SP

09 de set. de 2026, 00:00

Imóveis

Trileilões Plataforma Digital | Gestão de Ativos, Leilões Judiciais e Extrajudiciais Ver mapa Indicar Entrar Criar conta Entrar Site Agenda Blog Quem Somos Contato Busca por categoria Imóveis Apartamentos Area Casa_Condominio Casas Chacara_Sitio Fazenda Galpão Gleba Loja_Salao_Comercial Lote Lote_Condominio Prédio Rural Sala Terreno Veículos Carros Busca por palavra-chave Categoria Todas as categorias Categoria Todas as categorias Estados Todos os estados Cidade Todas as cidades Bairro Todos o bairros Comitente Todos os comitentes Judiciais Extrajudiciais Faixa de valor R$ até Faixa de valor R$ Pesquisar Blog Quem Somos Home Quem Somos Eventos Blog Fale Conosco Ver no mapa Indicar Entrar Cadastre-se Home Leilões Extrajudiciais Leilão ID 161 Lote 17 Compartilhe Dúvidas e contato https://trileiloes.com.br/eventos/leilao/22-imoveis-do-banco-sicoob-brasil/lote/13056/apartamento-residencial-jardim-pedro-perri-2-dormitorio-s Link copiado! Apartamento, Residencial, Jardim Pedro Perri, 2 dormitório(s) Apartamento, Jardim Pedro Perri, Ocupado, contendo 2 dormitório(s), sendo 1 suíte(s), 2 banheiro(s), 68.97 M² de área privativa, 26.14 M² de área comum, 95.11 M² de área total. Matrícula nº 111093, Oficial de Registro de Imóveis de Araçatuba/SP, Inscrição Araçatuba - SP Rua Honório de Oliveira Camargo Júnior, 320, Residencial Luisa, Apartamento nº 14, Bloco 01, Jardim Pedro Perri, Araçatuba, SP, 19010-320, Voltar para o evento Imagem meramente ilustrativa +1 Vídeo: como dar lance Passo a passo · abre no WhatsApp Documentos Matrícula Metragem Terreno 95.11 Metragem construída 26.14 Identificador 111093 Imóvel ocupado Este imóvel encontra-se ocupado no momento. Leiloeiro Cristiano da Rosa Schontag (AARC/328RS) Comitente BANCO COOPERATIVO SICOOB S.A. Leilão ID 161 Número Lote LOTE 17 Tipo Extrajudicial Recebimento de lances Somente online Descrição Apartamento, Jardim Pedro Perri, Ocupado, contendo 2 dormitório(s), sendo 1 suíte(s), 2 banheiro(s), 68.97 M² de área privativa, 26.14 M² de área comum, 95.11 M² de área total. Matrícula nº 111093, Oficial de Registro de Imóveis de Araçatuba/SP, Inscrição Prefeitura 3.12.00.10.0063.0042.00.00. Região urbana com infraestrutura de água potável, esgoto sanitário, energia elétrica, pavimentação, coleta de águas pluviais, iluminação pública e coleta de lixo, O imóvel é um apartamento nº 14, situado no 1º andar do Bloco 01 do Condomínio Residencial Luísa, na Rua Honório de Oliveira Camargo Júnior, em Araçatuba/SP. Possui área privativa de 68,97 m² e área total de 95,11 m², incluindo uma vaga de garagem vinculada à matrícula. A unidade é composta por sala, cozinha, área de serviço, banheiro social, um dormitório e uma suíte, com acabamento em porcelanato, paredes de alvenaria e laje. Apresenta padrão de acabamento entre normal e alto e bom estado de conservação, com idade aproximada de 5 anos, estando localizada em região residencial consolidada. Finalidade: Residencial Área Total: 95.11 Área Privativa: 68.97 Área Comum: 26.14 Dormitórios : 1 Dormitórios : 1 Suítes : 1 Banheiros : 2 Cozinhas : 1 Áreas de Serviço : 1 Endereço: Rua Honório de Oliveira Camargo Júnior, 320, Residencial Luisa, Apartamento nº 14, Bloco 01, Jardim Pedro Perri, Araçatuba, SP, 19010-320 Condições para pagamento: à vista 100% do pagamento na emissão do CCV (Contrato de Compra e Venda) Considerações: Sobre o valor arrematado considerar + 7.0 % de comissão do leilão e + 1.0 % de taxa de serviços Pagimovel® a serem pagos pelos compradores. Observações Estas considerações estabelecem as condições aplicáveis à aquisição de imóveis com o Sicoob (VENDEDORA) , complementando as diretrizes gerais e detalhando as responsabilidades das partes envolvidas. Na ausência de contrato formal de compra e venda, estas disposições têm efeito jurídico vinculante e devem ser lidas com atenção pelo COMPRADOR antes da formalização da proposta. 1. Responsabilidade pela Análise O COMPRADOR é exclusivamente responsável por realizar a análise jurídica, física e documental do imóvel, arcando integralmente com os custos e riscos associados a essa verificação. Todas essas condições influenciam diretamente no preço e na formalização da operação. 2. Posse e Ocupação A posse do imóvel será concedida ao COMPRADOR somente após o registro da escritura no Cartório de Registro de Imóveis competente. Se o imóvel estiver ocupado por terceiros ou ex-mutuário (exceto em caso de locação regular), o COMPRADOR será o único responsável pela desocupação, inclusive quanto a custas, providências, e eventuais medidas judiciais ou extrajudiciais necessárias. Nos casos em que houver locação com direito de preferência, o COMPRADOR também assumirá os riscos relacionados à locação, inclusive quanto ao cumprimento das obrigações legais aplicáveis. 3. Estado do Imóvel , Regularizações e Compra “Ad Corpus” O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantia de entrega livre e desimpedida. Caberá ao COMPRADOR arcar com eventuais reformas, reparos, regularizações e averbações. Isso inclui eventuais ocupações, necessidade de reformas, pendências de regularização (como averbação de endereço correto, alteração da titularidade do IPTU e do condomínio, averbação de área, benfeitorias e construções, e outras regularizações), bem como a responsabilidade pelo levantamento e custas de penhoras, protestos, arrestos, indisponibilidades e hipoteca. A aquisição se dá na forma “ad corpus” em todas as situações, não cabendo ao COMPRADOR alegar divergência de área como fundamento para revisão do preço ou rescisão da operação. Caso o imóvel possua vaga de garagem, o direito de uso e eventual propriedade observarão o disposto no anúncio e nos documentos da operação, competindo ao COMPRADOR verificar sua identificação na matrícula. Os encargos condominiais e tributários relacionados à vaga serão de responsabilidade do COMPRADOR, salvo disposição expressa em contrário. O COMPRADOR reconhece que novas informações sobre o imóvel ou sua documentação podem surgir durante o processo, inclusive por iniciativa da VENDEDORA, e declara-se ciente de sua responsabilidade em analisá-las, sem que isso altere as condições da proposta já aceita. 4. Escritura, Registro e Pós-venda A lavratura da escritura pública e o registro do imóvel ocorrerão após a quitação integral do preço, salvo nos casos de venda parcelada com constituição de alienação fiduciária, hipótese em que a escritura será lavrada e registrada após a assinatura do contrato, nos termos da Lei nº 9.514/97. O processo de pós-venda será conduzido pela Pagimovel ou pela VENDEDORA, conforme indicado no momento da contratação. Quando aplicável, a atuação da Pagimovel será identificada pela cobrança da Taxa de Serviço Pagimovel, podendo a escolha do Tabelião de Notas observar critérios de eficiência e segurança jurídica, conforme definição da VENDEDORA. Nos casos de imóveis oriundos de execução de alienação fiduciária, a lavratura da escritura definitiva ficará condicionada à averbação dos Leilões Públicos Negativos na matrícula do imóvel pela VENDEDORA, nos termos da Lei nº 9.514/97, podendo haver prorrogação em razão de exigências cartorárias ou documentais. Todas as despesas cartorárias, tributos, taxas, emolumentos e demais custos relacionados à formalização da operação serão de responsabilidade do COMPRADOR. Eventuais tratativas relacionadas à revisão de impostos, como ITBI, deverão ser realizadas após o registro, sem suspensão das obrigações assumidas na compra. 5. Despesas e Encargos As despesas propter rem (como IPTU, condomínio e laudêmio) e demais encargos (como água, energia elétrica, entre outros) são de responsabilidade exclusiva do COMPRADOR, que declara ter realizado os levantamentos necessários, e que tais valores já estão contemplados em sua proposta de compra. 6. Evicção de Direitos Salvo disposição expressa em sentido contrário, a VENDEDORA responderá pela evicção de direitos, ou seja, pela perda total ou parcial do imóvel e