TERRENO COM CASA DE ALVENARIA DE DOIS PAVIMENTOS ÁREA TOTAL DE 581m² EM CAXIAS DO SUL/RS
CAXIAS DO SUL / RS
17 de nov. de 2026, 14:30
LEILÕES DO DIA 17 E 24 DE NOVEMBRO
Descrição
TERRENO COM CASA DE ALVENARIA DE DOIS PAVIMENTOS ÁREA TOTAL DE 581m² EM CAXIAS DO SUL/RS Nº DO PROCESSO: 5009636-15.2020.8.21.0010 ID: 1571 IMÓVEL DE DOIS PAVIMENTOS: COM ÁREA TOTAL DE 581m² TERRENO DE 360m²: COM CASA DE ALVENARIA DE DOIS PAVIMENTOS SENDO 4 DORMITÓRIOS: (SUÍTE COM BANHEIRO HIDROMASSAGEM) SALA COM DOIS AMBIENTES: COZINHA ÁREA DE SERVIÇO: CHURRASQUEIRA UM BANHEIRO SOCIAL: GARAGEM PARA 3 CARROS CASA COM LAJE NO TETO: PISO CERÂMICO PARQUÊ E LAMINADO: TETO EM MADEIRA SALA TERRA COM 250m²: PARA LOCAÇÃO POSSIBILIDADE DE: VISITAÇÃO IMÓVEL: A SER DESOCUPADO CUSTAS DO LEILÃO: R$ 450,00 NÃO É POSSÍVEL OFERTAR LANCES PARCELADOS COMISSÃO DO LEILOEIRO: CUSTAS DO LEILÃO: R$ 450,00 5% sobre o valor da arrematação + R$ 600,00, referente às custas do leilão. MODALIDADE DO LEILÃO: On-Line pelo site www.TuraniLeiloes.com.br (Necessário cadastro junto ao site). Presencialmente, no auditório do leiloeiro localizado na Avenida Therezinha Pauletti Sanvitto, nº 208, sala 411, na cidade de Caxias do Sul/RS – CEP 95110-195, será disponibilizado auxílio presencial aos lançadores que tiverem interesse e dificuldade de acesso ao sistema de computação. Presencialmente, em algum dos nossos pontos de atendimento, será disponibilizado auxílio presencial aos lançadores que tiverem interesse e dificuldade de acesso ao sistema de computação, sendo necessário agendamento prévio de no mínimo 3 dias úteis a fim de deslocamento de equipe e material de apoio. O leilão será realizado somente on-line. Para maiores informações, entre em contato através do telefone (54) 99934-3714, (54) 3419-3693 ou (51) 99725-2619. DA INTIMAÇÃO: Em caso de negativa das demais diligências, ficam as partes supracitadas, eventuais credores pignoratícios, hipotecários, anticréticos e fiduciários, coproprietários, cônjuges ou companheiros e terceiros interessados, intimados através deste. As apresentações de propostas poderão ser realizadas presencialmente e on-line, de forma concomitante, sendo que após o lance decorrerá o prazo de 3 (três) minutos para oficializar o encerramento. Em caso de arrematação, arcará o proponente arrematante com a comissão do leiloeiro e com o valor do lance, conforme proposta, devendo realizar o pagamento em até 48h (horas). DO CADASTRO: Para apresentação de lances on-line será necessário cadastro junto ao site www.TuraniLeiloes.com.br, respeitando o regulamento do leilão eletrônico e devendo estar com status de deferido. Não é de responsabilidade do leiloeiro ou dos comitentes vendedores instabilidade, quedas de sinal de rede ou outros erros relativos aos usuários do sistema, devendo, antes de iniciar o leilão, proceder com a verificação de seu sistema nos leilões de teste disponibilizados pelo site (www.turanileiloes.com.br/outros/1-lote-para-testes). DOS LANCES PARCELADOS: Serão aceitos, via e-mail [email protected], aplicativo de WhatsApp +55 54 99934-3714 ou via carta AR endereçada para Avenida Therezinha Pauletti Sanvitto, nº 208, sala 411, Ed. Vittorio Corporate, na cidade de Caxias do Sul/RS – CEP 95110-195, lances parcelados em até 30 (trinta) vezes, sendo que pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor deverá ser pago à vista e desde que as propostas sejam apresentadas por escrito, indicando o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo, sendo até o início do primeiro leilão pelo valor de 100% da avaliação ou até o início do segundo leilão por valor não inferior a 85% da avaliação, devendo ser apresentadas em tempo hábil para registro e ampla publicidade antes da realização da praça pública, devidamente assinadas pelos licitantes, sendo documento digital via certificado digital ou fisicamente via reconhecimento de firma, e desde que o licitante tenha previamente se cadastrado no site www.TuraniLeiloes.com.br, tendo seu cadastro deferido. Em caso de parcelamento, o lance deverá ser garantido através de caução idônea em caso de bens móveis, e por hipoteca do próprio bem para bens imóveis. Caberá ao juízo a apreciação do lance parcelado e das condições apresentadas. Havendo lance à vista e parcelado, ambos serão apresentados ao juízo. Em caso de arrematação, arcará o proponente arrematante com a comissão do leiloeiro, custas do leilão e com o valor do lance, conforme proposta apresentada, devendo realizar o pagamento em até 48h (horas) após o envio da guia de pagamento do depósito judicial pelo leiloeiro. DA INADIMPLÊNCIA: Em caso de inadimplemento no prazo supraestabelecido ou arrependimento do arrematante, será aplicada multa de até 20% sobre o valor da avaliação, acrescida de eventuais custas com remoção e armazenamento do bem e da comissão do leiloeiro. Em caso de cancelamento do leilão, poderão ser cobradas de quem deu causa a comissão do leiloeiro e as mesmas custas, salvo a multa. DAS OBRIGAÇÕES: É dever do arrematante se cientificar dos ônus e bônus que o bem ofertado possui, devendo, sempre que necessário, solicitar todos os documentos que entender necessários ao leiloeiro ou ao órgão que os detém, e visitar o bem para verificar seu estado de conservação. É dever do arrematante localizar o bem. As fotos e o endereço podem não corresponder ao local exato. Ainda, os bens serão vendidos no estado em que se encontram, sendo responsabilidade do arrematante verificar a situação real do bem. Os bens serão entregues livres e desembaraçados, sem nenhum ônus até a data de expedição da respectiva carta de arrematação ou mandado de entrega, sendo responsabilidade do arrematante os ônus decorrentes após a entrega ou expedição da carta, salvo os previstos no edital como obrigação do arrematante ou da característica da penhora. Despesas com remoção, desmontagem, entrega, depósito e outras, como transferência ou impostos de transmissão, são de obrigação do arrematante. Para maiores informações ou dúvidas, acesse www.TuraniLeiloes.com.br ou entre em contato pelo e-mail [email protected] e pelos telefones (54) 99934-3714, (54) 3419-3693 ou (51) 99725-2619. Avaliação: 875.000,00 Lance sugerido: 743.750,00 Lance inicial: 742.750,00
